Een woonkrediet bij Record Credits?
Record Credits biedt u de mogelijkheid om uw woonplannen te realiseren. Of u een woning wilt aankopen, verbouwen of een nieuwbouw wilt optrekken, de Belgische kredietgever kan een woonlening voorstellen op basis van uw voorkeuren en budget. Dit doen ze door de nodige flexibiliteit in te bouwen. Vooral een ruime keuze aan afbetalingsmogelijkheden, looptijden en renteformules in een grote plus. Wie kan beroep doen op Record Credits? Voor de aanschaf van het onroerend goed binnen het privévermogen wordt voornamelijk gekeken naar particulieren, zelfstandigen en vrije beroepen. Dit mag u ruim interpreteren, denk hierbij bijvoorbeeld aan kopen, (ver)bouwen, herfinanciering maar ook
Liquidatiereserve voor privé vastgoed?
Voor kleine vennootschappen bestaat er een interessante mogelijkheid om de roerende voorheffing op dividenden te verlagen of zelfs te vermijden door een liquidatiereserve aan te leggen. Deze reserve kan later worden uitgekeerd aan de aandeelhouders, met aantrekkelijke fiscale voordelen. Er is echter één belangrijk aspect waarmee rekening moet worden gehouden: de wachttermijn tussen het aanleggen van de liquidatiereserve en de daadwerkelijke dividenduitkering. De dividenduitkeringen bieden dus een interessante mogelijkheid aan de aandeelhouders om te kunnen genieten van de winsten van de vennootschap. De finale beslissing tot het al dan niet aanleggen van dergelijke reserve binnen de vennootschap wordt genomen door de algemene
Referte-index mei 2023
Hieronder geven wij u graag de referte-index weer die wordt gebruikt voor de veranderlijke rentevoeten bij hypothecaire kredieten en de hiermee gelijkgestelde consumentenkredieten. INDEX HUIDIGE MAAND (%) VORIGE MAAND (%) VORIG JAAR (%) A (1 jaar) 3,252 3,015 -0,234 B (2 jaar) 2,829 2,662 0,154 C (3 jaar) 2,680 2,541 0,481 D (4 jaar) 2,719 2,592 0,700 E (5 jaar) 2,740 2,622 0,838 F (6 jaar) 2,736 2,616 0,950 G (7 jaar) 2,773 2,647 1,063 H (8 jaar) 2,852 2,723 1,187 I (9 jaar) 2,953 2,822 1,315 J (10 jaar) 3,051 2,922 1,431 OLO 10 jaar 3,05 % 2,95% 1,48
Wat is de renovatieplicht?
Sinds begin 2023 is elke koper van een woonst in het gewest Vlaanderen wettelijk verplicht om de woning qua energieverbruik te verbeteren d.m.v. een renovatie. Zo dient u het gebouw met EPC E of F te verbeteren binnen de vijf jaar na aankoop te upgraden naar energielabel D. Deze renovatieplicht geldt voor residentiële woningen dus gelegen in Vlaanderen, dus voor appartementen en eengezinswoningen. Hoe kan ik mijn woning verduurzamen? Duurzaamheid heeft zich de voorbije jaren binnen tal van sectoren in onze samenleving genesteld. Europa neemt hier samen met haar leden het voortouw en heeft zichzelf hieromtrent doelen gesteld. Uiteraard wordt
Referte-index april 2023
Hieronder geven wij u graag de referte-index weer die wordt gebruikt voor de veranderlijke rentevoeten bij hypothecaire kredieten en de hiermee gelijkgestelde consumentenkredieten. INDEX HUIDIGE MAAND (%) VORIGE MAAND (%) VORIG JAAR (%) A (1 jaar) 3,015 3,208 -0,499 B (2 jaar) 2,662 3,062 -0,144 C (3 jaar) 2,541 2,981 0,141 D (4 jaar) 2,592 2,958 0,328 E (5 jaar) 2,622 2,940 0,446 F (6 jaar) 2,616 2,929 0,539 G (7 jaar) 2,647 2,956 0,641 H (8 jaar) 2,723 3,021 0,757 I (9 jaar) 2,822 3,104 0,872 J (10 jaar) 2,922 3,187 0,977 OLO 10 jaar 2,95 % 3,31 %
Nieuwe max. JKP vanaf 01/06/2023
De rente is al meer dan een jaar in stijgende lijn. Dit heeft niet enkel een impact op de rentetarieven voor woonkredieten maar ook de consumentenlening kende tariefaanpassingen. Vanaf 1 juni 20203 stijgt daardoor ook de maximale wettelijke JKP voor leningen op afbetaling. Bedrag Huidig tarief Nieuw tarief (vanaf 01/06/2023) € 1.250 < x ≤ € 5.000 14 % 16 % € 5.000 < x 11 % 13 % Vraag steeds uw gepersonaliseerde offerte LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD!
Creafin trekt haar lente actie op gang
Kredietverstrekker Creafin komt ook in 2023 opnieuw met haar lente actie op de proppen. Tijdens de actieperiode betaalt de kredietgever de kosten van de schatting via de door hun erkende schatters terug. Dit voor kredietdossiers die zijn ingediend vanaf 20 maart 2023 en waarvan de kredietakte wordt gerealiseerd voor 1 september 2023. Hierbij geldt weliswaar de beperking van 1 terugbetaling per dossier met een maximum van 250 euro. Om de terugbetaling aan te vragen dient u als kredietnemer het terugbetalingsformulier aan Creafin terug te bezorgen samen met het bewijs van betaling. Dit dient u in orde te brengen tegen uiterlijk
Uw fiscaal attest per post of elektronisch?
De meeste kredietverstrekkers waaronder uiteraard ook de banken versturen momenteel volop het fiscaal attest van het woonkrediet naar de kredietnemers. Deze vindt u normaliter ook terug na inloggen via uw Tax-on-web account bij de federale Overheid om uw belastingaangifte in orde te brengen. Manage My Credit Kredietgever Record Credits biedt uw fiscaal attest vanaf nu ook online beschikbaar. Dit doen ze via hun portaal Manage My Credit. Wanneer u bijvoorbeeld een duplicaat nodig hebt, kijkt u best eerst even online. Zo bespaart u eventuele kosten die de kredietgever u kan aanrekenen. Bouw mee aan een groene planeet en ontvang voortaan
Referte-index maart 2023
Hieronder geven wij u graag de referte-index weer die wordt gebruikt voor de veranderlijke rentevoeten bij hypothecaire kredieten en de hiermee gelijkgestelde consumentenkredieten. INDEX HUIDIGE MAAND (%) VORIGE MAAND (%) VORIG JAAR (%) A (1 jaar) 3,208 2,863 -0,621 B (2 jaar) 3,062 2,611 -0,417 C (3 jaar) 2,981 2,494 -0,221 D (4 jaar) 2,958 2,499 -0,050 E (5 jaar) 2,940 2,511 0,079 F (6 jaar) 2,929 2,505 0,178 G (7 jaar) 2,956 2,537 0,285 H (8 jaar) 3,021 2,613 0,406 I (9 jaar) 3,104 2,711 0,525 J (10 jaar) 3,187 2,811 0,631 OLO 10 jaar 3,31 % 2,90 %
39% van het gezinsinkomen gaat naar de terugbetaling van het woonkrediet
De komende jaren lijkt het (nog) moeilijker te worden op de vastgoedmarkt om als starter een eigen woning aan te kopen. De meesten die pas de arbeidsmarkt betreden hebben nog te weinig financiële middelen opgebouwd om deze grote stap te zetten. Maar ook wordt lenen door de stijgende rente duurder. Hierdoor onderschatten velen hoe moeilijk het de komende jaren zal worden om een eigen woonst te financieren. Kostprijs woning omhoog Enerzijds zijn er de stijgende woningprijzen van de voorbije jaren, anderzijds de nu stijgende rentevoeten. Momenteel gaat ongeveer 39% van het gemiddeld gezinsinkomen richting de afbetaling van het woonkrediet. In
